五指山市物业公司人员配备标准，物业公司资质怎么办理，

摘要：五指山房产网，物业公司的配备，要根据小区的档次以及整体面积来配置，基本上大致的包含主任，客服，保安，维修等部门。每个部门人数需要根据小区总体面积的大小和住户的人数来配置。物业...

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物业公司人员配备标准，物业公司资质怎么办理， 海南五指山市楼盘，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

物业公司的配备，要根据小区的档次以及整体面积来配置，基本上大致的包含主任，客服，保安，维修等部门。每个部门人数需要根据小区总体面积的大小和住户的人数来配置。物业公司资质怎么办理，一般新的物业公司注册的时候会有各项的考察和认证，那么具体有一些什么内容，下面我们一起来看看。

物业公司人员配备标准

项目人员配置数＝项目面积÷R1＋（50000－项目面积）÷10000×R2。所得人数按四舍五入计算；入住、装修期可在定编基础上上浮15％；商务楼及单体楼可上浮50％（30000M2以下）；容积率在3.0以下可适当上浮5％；确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准；物业服务等级指导标准可参照中物协规定。

管理人员配置：主任1人（20万平米以上设主任助理），客服主管1人（8万平米以上），保安队长1人，维修主管1人（小区业主在800户以上，50000平米以上写字楼）。

物业公司资质怎么办理

1、新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后办理正式三级，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府五指山市房地产主管部门申请资质：营业执照；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

2、三级资质，注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

我们知道物业的选择可以由开发商来决定，也可以由住户来选择，那么物业公司人员配备标准，基本上除了一些岗位分责以外，人数的管理要根据住户的人数以及总面积来定。物业公司资质怎么办理，必须有相关的营业执照，企业章程，验资证明等等，物业公司的注册还需要有醉根本的一些技术管理以及服务培训。

五指山楼盘排行

1、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），容积率1.28。

2、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，绿化率40%。

3、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

4、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，物业费2.00元/平米/月。

5、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，物业费6.80元/平米/月。

6、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），物业公司是海南弘中物业服务有限公司。

7、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边商场有三联百货商场(192米)商业大厦(413米)新生活连锁超市保亭店(204米)百家汇超市。

8、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，容积率暂无。

9、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

10、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边餐饮有雅旺重庆火锅城(536米)喜家家饺子馆(774米)金巴斯咖啡厅(1000米)湘味园(983米)草原牧歌蒙式火锅全国连锁(794米)东北饺子馆。

五指山年平均温度20~20℃，五指山的夏季温度比其他市县更舒服，随着五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨。五指山买房还是要早买。

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