购房合同能贷款吗

摘要：海南五指山市楼盘，五指山市房子如果只有五指山购房合同是不可以办理抵押贷款。要用五指山市房子办理海南房产抵押贷款，要求五指山市房子有海南房产证才可以办理海南房产抵押贷款，如果没有海南房产证，一般不可以办理海南房产抵押贷款。五指山购房合同...

购房合同能贷款吗 五指山楼盘，五指山独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

海南房子如果只有五指山市购房合同是不可以办理抵押贷款。要用海南房子办理五指山房产抵押贷款，要求海南房子有五指山房产证才可以办理五指山房产抵押贷款，如果没有五指山房产证，一般不可以办理五指山房产抵押贷款。

在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。

如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。

2、五指山市房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等。

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定、保修责任、乙方使用权限。

7、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

海南五指山楼盘卖点：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。，海南五指山市新房。