摘要：五指山房产，二手房贷款可以加名字，不过需要去做抵押变更手续后才可以。通常需要带好三证(结婚证，身份证，五指山市房产证)及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。顺利...
二手房贷款可以加名字吗 海南五指山市新房，五指山这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在五指山买房子。
海南二手房贷款可以加名字，不过需要去做抵押变更手续后才可以。通常需要带好三证(结婚证，身份证，五指山房产证)及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。顺利的话，大概20天可以拿到五指山房产证。
1、海南房地产评估
到所在县区或市的五指山房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交五指山房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级五指山房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占五指山房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。
2、交营业税
到五指山房产所在的地税分局或地税所办理。需提交五指山购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、五指山房产评估报告。
3、办理五指山房产证过户
到五指山房产交易大厅办理，需提交五指山房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，五指山房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
4、领取五指山房产证
需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
五指山市买房优势：海南新房，打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。
