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等额本息提前还款需要交违约金吗

编辑:臻房小孟日期:2021-03-13 17:16:54 浏览量(

摘要:海南五指山买房,要不要交违约金之和五指山市购房合同里的条例有关,和还款方式无关。所以是否要交违约金直接看合同就行了,但是不管是何种方式提前还贷要尽早还,如果太晚还的话是没有特别大的优势...

等额本息提前还款需要交违约金吗 海南五指山购房,海南五指山,风景优美,空气新鲜,海南五指山有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

等额本息提前还款需要交违约金吗

要不要交违约金之和五指山市购房合同里的条例有关,和还款方式无关。所以是否要交违约金直接看合同就行了,但是不管是何种方式提前还贷要尽早还,如果太晚还的话是没有特别大的优势的。

提前还贷的方式

1、全部提前还请,将的贷款一次还清,无疑是好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。

2、部分提前还款,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。

3、部分提前还款,剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。

4、部分提前还款,剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。

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提前还贷款需要哪些手续

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还款适合哪些人

1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。

2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。

3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。

4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。

5、处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。

6、房贷利率处于上浮中的房贷者,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。


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