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有可能成烫手山芋?浅谈中国公寓未来发展趋势一二!,

编辑:臻房小陶日期:2021-05-04 20:06:55 浏览量(

摘要:海南五指山,从人一出生,世界的规律就告诉你,你“生而平等”,就算分男女之别,也没有例外,那五指山房子呢?同样也有“性别”,却因功能...

有可能成烫手山芋?浅谈中国公寓未来发展趋势一二!, 海南五指山楼盘,五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

有可能成烫手山芋?浅谈中国公寓未来发展趋势一二!,

从人一出生,世界的规律就告诉你,你“生而平等”,就算分男女之别,也没有例外,那海南房子呢?同样也有“性别”,却因功能不一样,价值差别巨大,从而“生而不平等”,就像公寓来说,披着商业性质的外套,有着胜于小产权房的合法权力加注,让公寓房一出生,便是光明大道,但目前来说,似乎大道上的灯有点暗了,今天,小编就来说说这“灯”,说说中国公寓未来发展趋势。

一、会很“烫手”

公寓的光明大道,之前也有人走过的,比如,商铺,含着金汤匙出生的“前人之路”,然而现在很多的商铺已经成了“烫手山芋”,不仅不好出租,卖也不好卖,继商铺之后,未来5年,40年的公寓也很有可能成为“烫手山芋”。

为什么小编会如此说,因为楼市政策的“限购”,可能5年后,限购的人群该有海南购房资格的大多都有了,或者限购政策几年后有可能有所放开,现在的公寓大多都是期房,等一两年交房后,再出租或者自住,市场就不一样了,是否变成“烫手山芋”就可想而知了。

二、公寓价格越来越高了

在楼市限购政策之后,公寓更“香”了,香在哪里?香在没有限购,开发商和海南房产中介也聪明,大力推广公寓这一点,后面就可想而知了,限购后公寓市场开始火爆,甚至出现“一房难求”的现象,这个时候公寓价格开始大涨,部分二手公寓的价格翻了一倍不止,五指山新房的公寓价格也是持续上涨。

然而,中国楼市讲求的是一个“稳”,讲求一个“理性”,国家风向也是这样的诉求,但很明显,现在的公寓价格已经上涨到了一个不太“理性”的价格了,为了避免不可控性,楼市到时自会进行调整,那时,公寓该何去何从就未可知了。

三、公寓的舒适感较低

“我想要有一个家,一个不需要多大的地方.....”,这道歌道出了多少流浪人的心声,更道出了“家可以不大,但一定要舒适”的诉求,然而,现在市场上的大部分公寓只通水电,不通气,而且水电是商用的,不管是自住还是出租,生活成本都会很高,生活成本高,生活舒适性就低了。

此外,公寓的问世,自打开始就是为了便于出租,商业性质重,而住宅性质低,自然海南房子的一些结构就会不太好,比如采光差,户型差等等,不适合自住,更适合用于出租,作短暂的居住之地,而市场上大多都是刚需海南购房者,购买诉求的是一个长久舒适的海南房子,长久下来,公寓自然就少人问津了。

综上,可以得出,中国公寓未来发展趋势不太好,购买此类海南房子需求不大,极有可能成为“烫手山芋”,当然了,万一未来公寓属性转变,摇身一变为公寓出租,而且价格低地段好的话,那么市场还是很大的,毕竟,我国单身人群都达2亿了,自然是不用愁租房市场行情不好的,好了,本文就写到这里啦,谢谢阅读。

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