摘要：海南五指山市购房，对于很多没有办理过公积金贷款五指山市买房的人来说，公积金对于他们来说是非常陌生的，想要成功的申请下来公积金贷款还是比较不容易的，因为申请公积金贷款，首先我们需要满足申请...
公积金贷款用什么，公积金贷款初审不通过的原因有哪些 五指山市楼盘，能用有限的钱，在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，五指山买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
对于很多没有办理过公积金贷款海南买房的人来说，公积金对于他们来说是非常陌生的，想要成功的申请下来公积金贷款还是比较不容易的，因为申请公积金贷款，首先我们需要满足申请条件，其次还需要携带侵权相关的材料，那么，公积金贷款用什么？公积金贷款初审不通过的原因有哪些？
公积金贷款用什么？
公积金是指住房公积金也指公司公积金。是国家机关、企业、集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。商品房住房公积金贷款需提供的材料。
1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
3、合法的商品房五指山市购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
4、借款人已交付不低于30％（各地有不同）五指山市购房款的有效凭据；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
公积金贷款初审不通过的原因有哪些？
1、资料不齐全
申请公积金贷款需要提供大量的资料，有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况，一般银行方面就会显示初审不通过，需要再去银行核对相关的内容。
2、信用不良
公积金贷款需要查询借款人的个人征信，而且是非常详细的征信报告，一般近五年内的不良影响都有可能导致初审失败。尤其是近两年，如果出现呆账、逾期未结清、代偿、连三累六、信贷审批次数太多，都有可能导致初审失败。
小编建议大家，如果打算要申请公积金贷款，至少半年内不要再新申请贷款或信用卡，也不要授权其他机构查询征信，以免让征信“变花”。
3、负债率太高
公积金贷款也需要查看借款人的月收入、当前的负债情况，如果债务过多，建议处理一些再去申请，毕竟会影响月还款能力。
4、首付比例别太低
虽然每个地区的规定不同，但是建议首付比例就不得低于20％，否则的话公积金贷款很容易审核失败的，提高首付比例再去试试。
上文已经给大家详细分析了关于公积金贷款用什么以及公积金贷款初审不通过的原因有哪些的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。公积金贷款比普通的商业贷款利息低很多，可以帮助我们大家节省不少利息，但审批程度上也相当严格。
五指山优质楼盘推荐
1、五指山森林湖：均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）
2、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米
3、圣煜颐山居：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)
4、水云居：均价16000元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧
5、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）
6、阳光雨林：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧
7、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块
8、五指山翡翠新区：均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧
9、鸿基蓝山：均价13500元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处
10、五指山檀溪：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边
