摘要：海南五指山买房，从选房看房到交款签合同，再到收房装修入住，海南买房的时候要每一位五指山市购房者都要经过一系列的流程，在每个过程中还要花费很多的钱财。那么这些钱都包括什么呢？了解了海南买房费用都...
买房费用都有哪些，你得知道要花多少钱？， 海南五指山新房，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
从选房看房到交款签合同，再到收房装修入住，海南买房的时候要每一位海南购房者都要经过一系列的流程，在每个过程中还要花费很多的钱财。那么这些钱都包括什么呢？了解了海南买房费用都有哪些这个问题，可以帮助你快速做海南购房预算，评估自己的海南购房能力。想要轻轻松松海南买房，就看下本文的内容介绍吧！
1、看房环节交诚意金／定金
海南购房者在看房的时候需要缴纳诚意金或者定金，用此来表明自己海南买房的意向。交诚意金的目的是海南购房者获得优先购买权或拿到优惠。如果没有选到合适的楼房，开发商应该将诚意金退给海南购房者。定金是海南购房者确定自己的海南购房意愿交的，表明五指山房子被定下了，具有法律效力。因海南购房者自身原因不想要的，开发商不会退还定金。
2、签合同环节交首付款
对于全款海南买房的人来说，签订合同的时候可以把房款一下子就交了。对于贷款海南买房的时候，签订合同的时候一般现交首付款。首付款大概多少呢？按照醉低标准计算的话，在大部分城市买首套房只需要缴纳海南房价的30％就可以了。由于城市不同，首付比例也有所区别，具体的海南购房者可以向置业顾问咨询。
3、签完合同交贷款相关费用
海南购房者签订合同的之后就应该去办理贷款了，但办贷款也是需要一些费用的，这些费用包括评估费用、银行开户费用、公证费、保险费等，总额不是太多并且很多都不是必须交的。办理贷款手续比较麻烦，很多时候开发商会委托银行在售楼处办理业务，海南购房者可以直接咨询提供资料办理贷款就行。
4、交房环节物业方面的费用
很多的开发商会在交房环节要求海南购房者支付物业费、房屋维修基金等费用，海南购房者可以按照合同规定缴纳，具体收费标准以物业公布的为准。而房屋维修基金一般在房款的2％左右，具体参考当地标准。
5、办理产权证交契税和产权登记费用
有的时候开发商会帮忙代办产权证或代收契税，而有的时候要海南购房者自己缴纳，这个时候就应该清楚要交多少钱。首套房在90平米及以下的，海南购房者按照1％的比例缴纳就可以，如果超过90平米需要按照1．5％的比例缴纳。如果是二套房，小于等于90平米一样按照1％的比例缴纳，大于90平米的按照1．5％的比例缴纳。产权登记费用比较少，几块或者几十块就可以搞定了。
上面介绍的这5种就是在不同的海南买房环节缴纳的不同费用，另外要提醒海南购房者的是上面这些标准都是针对住宅而言的，如果你买不同的房需要交纳的费用是不同的。以上就是海南买房费用都有哪些这个问题的答案了，如果你打算海南买房一定要简单计算一些这个部分的支出，让你对海南买房所需费用有个准确的认识，以免准备的钱财不足。
五指山买房优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。，五指山房产信息网
