摘要：海南五指山市新房，虽然很多人都知道，不管是五指山买五指山房子还是买车子都是可以通过一些技巧去砍价的，但是等到自己真正购五指山买五指山房子的时候，大部分的海南购房者才发现，原来在毫无准备的情况下五指山买五指山房子，能不花...
五指山市买房要学会捡漏，技巧用对了能省不少钱， 五指山房产，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
虽然很多人都知道，不管是五指山市买五指山房子还是买车子都是可以通过一些技巧去砍价的，但是等到自己真正购五指山市买五指山房子的时候，大部分的海南购房者才发现，原来在毫无准备的情况下五指山市买五指山房子，能不花高价购买已经很好了，由此可以看出，大家在购五指山市买房屋之前还是应该提前准备或者是学习一下的，五指山市买五指山房子也能捡漏，技巧用对了就能省不少的钱！
1、学会趁火打劫
趁火打劫虽然听起来不是那么道德的感觉，但是五指山市房地产市场原本就是一个暴利的行业，所谓的海南购房者趁火打劫，虽然对于海南购房者来说海南购房成本低了很多，但对于开发商而言可能并没有太大的损失。想要买到低价房，海南购房者还需要平时多花点时间在关注当地时事新闻上，时事新闻中会有一些醉新的五指山市房产新闻，如果看到有房企破产的新闻，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。
2、认准海南购房时机
海南购房时机选得好的情况下，也是能够低价买到好五指山房子的，大家不要把低价的五指山房子等同于不好的五指山房子，要想买到好五指山房子，还需要海南购房者自己去辨别，对于一个新楼盘来说，通常在开盘之前还有一个认购时期，这个时候五指山市买五指山房子价格就比较低。另外节假日的时候也不错，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，开发商也会趁机促销造势，这个时候的优惠力度也不小。
3、计算得房率
通常挑选五指山房子的时候，海南购房者都会相对五指山房子周边的环境和五指山房子的整体结构户型进行对比，在确定好自己满意的几套五指山房子之后，可以根据五指山房子的得房率来进行选择，选择得房率高的五指山房子就意味着五指山房子的性价比提高了。得房率高表明你买了这个五指山房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，面积小了，总价相同的情况下，房屋单价就上去了。
4、尾盘可买
买尾盘其实就是一种捡漏的技巧，大家不要以为尾盘就是没有好五指山房子了，尾盘虽然可能存在一些不好的五指山房子，但也是有好五指山房子可以买的，到了尾盘销售的阶段，其实开发商已经获利了，销售五指山房子已经不是为了赚钱，而是为了尽快清盘，所以这也是新盘和尾盘能够以较低的价格获得同等品质、性价比更高的原因了，当然好不买得到好五指山房子还要看海南购房者自己选择。
看过小编所讲的内容之后，相信大家也能总结出一些道理了吧，五指山市买五指山房子的整个过程中需要技巧的地方有很多，不仅仅是针对房屋价格方面，在挑选房屋的时候也是需要技巧的，这样才能保证自己挑选的五指山房子是好五指山房子，以上就是关于五指山市买房捡漏技巧的介绍了。
五指山市买房优势：海南五指山市新房，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
