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海南购房|离婚分割共同还贷的海南房产证怎么办

编辑:臻房小邵日期:2020-01-28 16:04:27 浏览量(

摘要:海南五指山楼盘,如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原...

离婚分割共同还贷的海南房产证怎么办 五指山市房价,五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

离婚分割共同还贷的海南房产证怎么办

如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。在婚姻关系中,常常会发生一方婚前五指山市买房屋,婚后双方共同参与还贷的现象。而随着近年来五指山市房价的飞涨,一旦双方离婚,对房屋增值部分的分割往往会引发争议。在处理类似事件时,法院往往会对出资来源进行详细查询,若双方还贷均用的是婚后所得财产,则依据我国相关法律规定,增值部分应当均分。

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双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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