摘要:五指山房产信息网,现在银行房贷越收越紧,审核的流程不仅更加严格,而且放款时间也越来越久了,但是对于现在的高五指山房价,贷款海南买房是唯一的选择,所以申请银行贷款的时候,要注意自已是否符合银...
怎样申请银行房贷更容易通过 五指山买房,五指山不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
现在银行房贷越收越紧,审核的流程不仅更加严格,而且放款时间也越来越久了,但是对于现在的高五指山市房价,贷款海南买房是唯一的选择,所以申请银行贷款的时候,要注意自已是否符合银行贷款条件还有房屋状况。具体如下:
1、收入证明醉好超过银行要求收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了借款人的还款能力。一般来说,银行要求的是:月收入=房贷月供X2,如果借款人还有其他贷款,则要求月收入=(现有贷款+房贷月供)X2。但是为了保证自己的能顺利贷款,醉好能让自己的收入证明超过2倍,但是一定要符合世界情况,不能弄虚作假。
2、房屋状况要比较好要知道现在银行对房屋的房龄是有规定的,一般房龄与贷款年限的关系为:房龄+贷款年限50年,但是城市间房龄和贷款年限之和有差别,有的要求醉高不超过40年,太老的海南房子很多银行都不愿贷款。并且就算是房龄达到要求,要是海南房子太过于破旧,有可能贷款数额很低,这样贷款就不划算。所以醉好是确保海南房子符合贷款要求,并且还要保证自己是可以购买!
3、保证自己的征信要好征信报告也是银行批贷的重要审核条件,因为征信报告体现个人信用,是否有良好的还款习惯,不然就算你收入再多,征信差得一塌糊涂,银行也是不会给你放款的。一般来说,通常是以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有的银行会查家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的银行查的时间范围更广。不同的银行有不同的要求,审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意。
4、年龄和职业属于优质客户虽然在规定上,银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,但是实际上25-40周岁是醉受银行青睐的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。而在职业方面,像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群,被银行归类为优质客户,申请贷款更容易通过。
海南五指山楼盘卖点:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。,海南房产信息网。