摘要：五指山市养老，1、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照海南购房合同上的面积。2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取...
收房交房时怎么验房 五指山楼盘，五指山独居特色的民族风情。也正是由于海南五指山独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房。
1、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照五指山市购房合同上的面积。
2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 4、交合理费用(包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清理费。
1、墙体是否有裂缝
查看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，出现墙角歪斜，墙面不垂直等问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。
2、入户门是否有磕碰、是否刷漆
业主在验房时，要注意门身内、外、顶面必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无异响，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大。有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主在装修的时候需要及时的解决这些小问题，避免影响后期的生活。
3、门窗质量验收
门窗是否垂直、窗边与混凝土接口有无缝隙。窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。开关窗户是否太紧可否妥当关上。窗户玻璃是否完好。窗户轨道是否顺畅等。
4、渗水现象
卫浴间的天花板或者是地面上经常会西出现渗水的问题，后期的装修中我们需要做好防水补漏的安全措施。
5、空鼓问题
想查看墙面的平整度怎么样可以用长尺或者带有水平测量功能的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整。墙面的空鼓情况可以用响鼓锤敲击墙面，以声音判断。有空鼓的瓷砖敲击响声清脆，没有空鼓的瓷砖声音较沉闷。
6、厨房烟管内没有挡烟板
业主应该注意，五指山市房子的烟道是否有做挡烟板，如果没有，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候，验房不只是为了验收，还要为后期的装修打前站，以免日后发现问题，解决起来更有难度。
7、地漏问题
阳台一部分是洗衣晾衣的功能，当然也是需要地漏的存在，所以验房之前一顶看一下是否合适。有些楼盘的卫生间地面比其他地面低，很多业主以为这样更合理。其实，卫生间是下沉式的容易漏水，业主要自己铺好管道，而且好做两层防水。
8、强电、弱电检查
在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各个插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。
五指山楼盘推荐
1、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，物业费暂无元/平米/月。
2、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，绿化率60%。
3、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，
4、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，绿化率。
5、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，周边餐饮有毛哥老鸭汤 (7.7公里)三千里烤肉 (9.7公里)黎家风味餐厅 (9.5公里)。
6、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。
7、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物业费1.5元/平米/月。
8、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于鸿基蓝山，开发商是海南鸿基伟业旅业发展有限公司。
9、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于圣煜颐山居，开发商是五指山市九宗实业开发有限公司。
10、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），容积率2.0。
小编分析：拥有一套五指山的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi五指山是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
