摘要：海南五指山市购房，唯一是指产权人名下只有一套海南房子，就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套海南房子也会算作共有产权人名下五指山市房产。判断是否满五年，要根据房屋产权性质...
满五唯一的房子怎么判断？ 五指山市房产信息网，五指山的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在五指山购房。
唯一是指产权人名下只有一套海南房子，就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套海南房子也会算作共有产权人名下五指山市房产。
判断是否满五年，要根据房屋产权性质分为三类：
1、普通商品房与经济适用房
普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种是查看海南房子的契税发票开具时间，第二种是五指山市房产证的登记时间，这两者任一都可以视为产权起始时间。
2、已购公房
已购公房又称“房改房”，它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。
如果是以市场价买的，则属于完全个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。
如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题。
如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权)，也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。
房改房的产权时间确定有三种方式，分别是五指山市房产证登记时间、原始的五指山购房合同和第一笔五指山购房房款，选择任一即可。
3、其他类型
其他类型的五指山市房产以继承和赠与的五指山市房产为主。
继承的海南房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原五指山市房产证和继承公证材料。
赠与的海南房子又分为两种情况，如果是直系亲属之间的赠与，产权时间以原五指山市房产证为起始点;如果是非直系亲属之间的赠与，则以新五指山市房产证为准。
海南五指山楼盘卖点：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。，海南五指山楼盘。
