摘要：五指山市房产，买别墅不能用公积金贷款。1、公积金贷款的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活，别墅显然是享受生活一类，不在公积金可贷款的...
买别墅可以用公积金贷款吗？ 海南五指山市房子，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
买别墅不能用公积金贷款。
1、公积金贷款的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活，别墅显然是享受生活一类，不在公积金可贷款的范围内。
2、别墅的面积一般都比较大，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅，非普通住宅是不能申请公积金贷款的。
可以申请公积金贷款的房屋
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、五指山二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。
公积金贷款五指山买房的条件
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于海南购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《五指山市房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;
7、公积金管理规定的其他条件。
五指山楼盘排行
1、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，产权年限70年。
2、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，容积率1.22。
3、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物业费暂无资料元/平米/月。
4、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，容积率。
5、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，位于海南省五指山市河南东路。
6、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于阳光雨林，开发商是海南金苑置业有限公司。
7、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，容积率1.39。
8、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，容积率1.89。
9、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，医院配套有海南省第二人民医院；
10、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，绿化率50%。
五指山生纸潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
