摘要：海南五指山市，正常情况下有按揭贷款再贷款是需要还清第1个按揭贷款，才能再贷款的。但是在特殊的情况下，有按揭再办贷款手续繁杂，但是可以办理。不过贷款的部分是首付款加已经还贷的部...
按揭房还能贷款吗 海南五指山楼盘，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
正常情况下有按揭贷款再贷款是需要还清第1个按揭贷款，才能再贷款的。但是在特殊的情况下，有按揭再办贷款手续繁杂，但是可以办理。
不过贷款的部分是首付款加已经还贷的部分，至于能够贷多少钱，需要经过银行审批。现在很多银行都可以办理按揭海南房产办理贷款，但是每家银行的要求可能不一样，贷款前可以咨询下。这种按揭五指山房子办理贷款相当于二次抵押贷款，这时银行会特别关注借款人的还款能力，毕竟除了归还以前的房贷，二次的贷款也需要归还，如果不能提供足够的收入水平，银行拒绝办理二次贷款的可能性非常大。
但是按揭房再贷款需要满足多个资格：①具有本国合法有效的身份证明，年龄在18-65周岁之间;②具有正当的角色、稳定的收入，必备偿还本金和利率的能力;③同意将个人名下海南房产及权益设置抵押，作为贷款发放流程;④具有合法正当的融资用途。
1、请求贷款金额：贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增纸税等各种税费。
2、按揭选择一个好的贷款银行：随着五指山房地产市场的发展，很多银行开发了针对海南购房贷款的产品。海南购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。
3、选择正确的归还办法：一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。
4、向银行供给信息要真实：海南购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。海南购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。
海南购房。。。海南五指山买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。
