摘要：五指山市买房，1、商品房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的海南房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税...
房子分为几种类型产权 海南五指山市购房，如果你来过海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山买一套房子的冲动。
1、商品房。
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的海南房地产开发公司(包括外商touzi企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
2、经济适用房。
经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。
3、央产房。
央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价（含标准价优惠办法）购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。
4、军产房。
所谓军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。根据《解放军海南房地产管理条例》第4条规定，军队海南房地产统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。
这类海南房产土地是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用。使用者必须每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。
5、公房。
公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位touzi兴建、销售的住房。在住房未出售之前，住房的产权（所有权、占有权、处分权、收益权）归国家及产权单位所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。按产权所有者（管理部门）的不同，公房又分为直管公房（统管公房）和自管公房（非统管公房）。
6、小产权房。
基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：
（1）针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，海南购房人的产权叫小产权；这种叫法是因为海南购房人的产权是由开发商一个产权分割来的；
（2）按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权；按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房；
（3）按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。
7、自建住房。
自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。对于宅基地的使用权，是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。
五指山楼盘排行
1、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，物业公司是海南珠江格瑞物业公司。
2、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），生活配套有五指山商业中心(在建)、百佳汇超市、购物大世界(2014年12月开业)、利达超市、恒源百货、通华超市。。
3、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），容积率2.0。
4、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。
5、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，
6、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，物业公司是。
7、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，
8、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中。
9、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道。
10、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。
五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
