摘要：海南五指山市养老，一般情况下，五指山房产抵押贷款年限有10年-30年，如果贷款年限太短，那么每个月的还贷压力大，影响日常生活质量，如果贷款年限太长，因为每天都会产生贷款利息，所以贷款成...
房屋抵押能贷多少年 五指山市房产网，五指山的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
一般情况下，五指山房产抵押贷款年限有10年-30年，如果贷款年限太短，那么每个月的还贷压力大，影响日常生活质量，如果贷款年限太长，因为每天都会产生贷款利息，所以贷款成本增加。五指山房产抵押贷款年限主要受两个方面限制：借贷年限+借款人年龄≤75、借款期限+房龄≤45。
1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及五指山房产的价纸进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的五指山房产进行实地勘察、评估。而且直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。
3、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。
4、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押五指山房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。
海南五指山楼盘卖点：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。，五指山市房地产。
