摘要：五指山楼盘，售楼部不可以直接网签。根据相应的规定，品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本、商品房定购合同示范文本，协商拟定合同条款。商品房买卖合同、商品房定购...
售楼部可以直接网签吗 五指山市房产，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
售楼部不可以直接网签。根据相应的规定，品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本、商品房定购合同示范文本，协商拟定合同条款。
商品房买卖合同、商品房定购合同经买卖双方确认后，再由开发企业通过网签系统联机打印，买卖双方共同在书面合同上签字。商品房定购合同联机打印后，由网签系统生成定购合同编号，同时在商品房楼盘表内显示该单元商品房已定购。
为了维护自己的合法权益，五指山市购房者必须要网签。因为网签主要是房管局为了五指山房地产企业规范，禁止其一房多卖而建立的正规网络管理系统，只要网签过的房屋，开发商就没办法进行二次买卖，让市场更加规范。
但有的不法开发商在开盘时，并未取得房管部门颁发的预售证或其他证明时，就非法与五指山市购房者私自签订五指山市购房协议或者合同，这类情况也无法进行网签的。还有种情况是，如果买家本身五指山市购房资格会通过相关审核，也会导致网签无法正常进行。
在网签的过程中，五指山市购房者不要随意签约，应认真阅读相关合同，若合同中有出现觉得不合理的地方，可以向开发商提出自己的意见，双方进行协商。
五指山买房网签所需材料1、买住宅的网签材料。
购买住宅，在认购阶段时会做五指山市购房资格核验，提交的五指山市购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，非京籍的还需提供居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录。
由于网签材料与五指山市购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要五指山市购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买商住房的网签材料。
购买商住房，网签前不需要进行五指山市购房资质审核，所以网签需要携带的材料如下：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
五指山买房优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。，海南五指山房价
