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【五指山市买房解读】购房能力如何评估?首先看具备购房资格吗,

编辑:臻房小齐日期:2020-07-28 16:10:06 浏览量(

摘要:海南五指山购房,有很大一部分海南购房者在购五指山买五指山房子之前都是没有提前做准备的,或者是简简单单的准备了首付款就去购五指山买五指山房子了,其实购五指山买五指山房子的时候,一定要评估一下自己的海南购房能力的,因为五指山买五指山房子...

购房能力如何评估?首先看具备购房资格吗, 海南五指山购房,五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

购房能力如何评估?首先看具备购房资格吗,

有很大一部分五指山购房者在购五指山买五指山房子之前都是没有提前做准备的,或者是简简单单的准备了首付款就去购五指山买五指山房子了,其实购五指山买五指山房子的时候,一定要评估一下自己的五指山购房能力的,因为五指山买五指山房子之后很长一段时间,自己的生活都会受到影响,为避免给自己带来不好的影响,五指山购房能力评估就很有必要了,今天小编就来讲讲,五指山购房能力如何评估?

五指山购房能力如何评估?首先看具备五指山购房资格吗

1、查询征信

征信的好坏是现在决定自己是否能够申请贷款五指山买房的关键,想要知道自己是否有五指山买房的能力,还需要对征信情况进行了解,特别是贷款五指山买房的五指山购房者来说,首先需要确认一下自己的征信是否有不良记录。因为银行在审核借款人资料的时候,会对借款人的征信情况进行查询,这里的征信情况主要是指信用卡逾期和贷款逾期,如果逾期情况严重,贷款申请就很可能被银行拒绝。

2、了解家庭财务状况

对于有五指山购房打算的五指山购房者来说,在五指山买房之前首先需要对自己的财务情况有一个具体的了解,主要是算清楚自己的平均月收入多少,每月日常开支多少,把自己所有可以支配的资金用来五指山买房是不理智的做法,应该保留部分资金满足日常的生活需要,以及预留资金用于应对突发意外。在把预留资金扣除之后,剩下的资金才能用来五指山买房,以及满足日后的生活需要。

3、考察海南房价

考察一下你附近区域的海南房价并且做好价格比较。具体方法有两种:一是可以浏览一些五指山市房产网站输入自己意向房源的名称,搜索房源信息,一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介,告诉他们具体需求来寻找合适房源。例如买海南新房还是海南二手房,买精装房还是毛坯房,买哪个小区哪栋楼等。

4、考察月供

很多五指山购房者攒够了首付,但对于月供的计算有疑问,这个时候可以通过贷款计算器(很多五指山市房产网站都有)来获得月供的额度。这样有助于五指山购房者更好的判断自己的五指山购房能力。建议首次置业的五指山购房者要买适合自己的五指山房子,不要超出自己能力范围,以免影响正常的生活。

5、其他支出

在购五指山买房屋的过程中除了房款以外,五指山购房者还需要缴纳一些其他的费用,比如说契税、购买海南新房需要缴纳维修基金、物业费、水电气费等等,维修基金和税费是一次性缴纳的,而物业费和水电气费则需要五指山购房者每月缴纳,除去每月所需还的月供之外,五指山购房者还要把这笔费用加进去。

做五指山购房能力评估的目的就是选择适合自己的五指山房子来购买,由于在五指山购房的过程中会开支很大一笔资金,所以需要五指山购房者对自己的经济情况有一个具体的了解,避免出现比较大的资金缺口,以上就是关于五指山购房能力如何评估的介绍了,希望能够帮助到大家。

五指山优质楼盘推荐

五指山楼盘推荐

1、溪林雅居: 均价元/㎡,溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米,容积率1.11  。

2、海建·御景山庄: 均价5000元/㎡,海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,生活配套有百佳汇大超市,利达超市,邮政储蓄银行,工商银行,农行银行。

3、五指山·绿洲岛: 均价价格待定元/㎡,五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧,容积率1.30。

4、山水兰庭: 均价6500元/㎡,山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村),楼盘卖点,大型超市,幼儿园,社区门诊。。

5、五指山翡翠新区: 均价5300元/㎡,五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧,楼盘卖点,五指山翡翠新城南区位于海南省五指山市翡翠新城的南部,北到南圣河,东至翡翠大道,西至102道,南临海榆中线,交通十分便利。小区汇集了商业、行政办公、教育、文化居住等多种功能,主要建筑为住宅,沿街为商铺结合商住,在河南东路是酒吧一条街。。

6、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,绿化率42.3%。

7、海晟逸清园: 均价17000元/㎡,项目地址:五指山市翡翠新城区怡景路。

8、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,

9、卓达山水青城: 均价13800元/㎡,卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,周边娱乐有苏荷音乐酒吧(427米)四川酒家(445米)亲吧(446米)。

10、鸿基蓝山: 均价13500元/㎡,鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处,楼盘特点,距离在建的海南中线高速出口约2.5公里,距市中心500米左右,距离海南省第二人民医院300米左右,距离海南省妇幼保健院约400米,距离五指山市的商业街约300米,距离五指山思源中学约400米。2路公交经过。。

五指山养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;五指山四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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