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新手五指山买房流程

编辑:臻房小柏日期:2020-09-20 16:07:14 浏览量(

摘要:五指山养老,1、是否拥有五指山市购房资格由于现在房市的火爆,很多地区为了抑制当地的五指山市房价,都出台了相关的政策。按照目前全国的五指山房地产政策,首先需要了解你是否拥有五指山市购房资格。只有在确定自己...

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新手五指山买房流程

1、是否拥有海南购房资格

由于现在房市的火爆,很多地区为了抑制当地的五指山市房价,都出台了相关的政策。按照目前全国的五指山房地产政策,首先需要了解你是否拥有海南购房资格。只有在确定自己是否有海南购房的资格之后,才可以进行去他的步骤。

2、确定所海南购房源

这时候大家就可以根据自己的实际需要进行房源选择了。因为每个人的具体情况不同,所以选择的重点也是不同的。按照自身需求,通过筛选地段、价格、轨交交通、社区品质、物业资质等确定自己的房源。一般来说海南购房首要选择是地理位置,首选配套成熟的区域,其次可以选择靠近轨交的五指山市房子,最后可以选择拥有政策倾斜的区域,拥有政策的倾斜后期的环境、交通配套可能会有较大的改善。

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3、签订海南购房合同

在选好五指山市房子之后,就是走五指山买房的流程了,第一步就是签海南购房合同,同时支付首付款项。海南购房合同是五指山买房和维权的重要凭证,签订海南购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果您选择的是贷款五指山买房,这就涉及到办理银行贷款的问题。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。

5、验房交房

验房对于海南购房者来说很重要,最后五指山市房子是不是真的可以顺利成交就取决于验房这个过程。如果在验房过程中发现严重的质量问题,海南购房者是可以废除合同并申请赔偿的。验房通常需要2-3小时,根据房屋的类型、大小有所不同。可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下。由里到外检查一遍,最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中,希望大家能够全程跟踪,及时讨论一些问题,并会介绍许多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。

新手五指山买房注意哪些事项

首先是先了解楼盘的背景。这块主要是要了解楼盘的开发商,海南购房时,我们要尽量选择有品牌的开发商,比如万科、恒大这些知名的五指山市房产,因为这些地产公司的实力比较雄厚,很少会在质量上下手,所以我们应该选择正规的开发商。如果是一些比较小的,也可以通过网站查询去了解开发商的背景和资质,做好调查,这也是五指山买房的第一步。

第二就是要实地考察。现在网络上的消息五花八门,销售人员的话术更是天花乱坠。所以大家在海南购房时一定要自己去考察,包括考察周边的配套环境交通,小区的环境物业,还有房屋的空间设计、户型等等,如果不懂可以带上懂的朋友一起去看房。总而言之,千万不要盲目跟风,也不要盲目听从销售人员的话,要有自己的判断最好。

第三就是签合同时要注意好合同上的时间,报告什么时候网签,什么时候交房等,一定要清楚,并且最好留有证据,防止后面出现不必要的麻烦。然后一切搞定之后要记得去办理五指山市房产证,只有办理了五指山市房产证五指山市房子才是你自己的,千万不要拖!


五指山市买房优势:海南房产,在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

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