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【海南新房】新手五指山买五指山市房子需要注意哪些问题

编辑:臻房小庞日期:2020-09-21 16:08:54 浏览量(

摘要:五指山楼盘,1、新手海南购房查看五证。所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、选择口...

新手五指山买五指山市房子需要注意哪些问题 海南五指山市房子,越来越多内地人来海南五指山买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

新手五指山买五指山市房子需要注意哪些问题

1、新手五指山购房查看五证。所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。评估五指山购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式五指山买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

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3、注意户型和楼层的筛选。挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为正南、东南、东、西南、北、西。选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

4、不要一味看价格,注重性价比。很多五指山购房者认为,当下五指山市房价过高,所以五指山买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

6、对于优惠要理性。看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。

哪些类型的海南房子不要买

一、卧室昏暗

卧室是大家休息的地方,当然希望在白天的时候可以有充足的日照和通风了,这样可以使卧室保持干净、干爽。卧室应该设有窗户,保证室内空气流通。白天不开灯可以正常采光,不需要开灯照明。卧室长久昏暗,就会阴暗潮湿,居住就会显得压抑,影响人的心情,长期住对人的身体是有损害的。

二、客厅比房间小

客厅正常情况下应该是整个海南房子中最大的房间了,并且一家人日常起居的大部分时间是在客厅中进行的;如果家里来了客人,也是在客厅中招待。并且很多家具、家电都是放在客厅里。卧室就是个睡觉的地方,小而温馨最佳,完全没必要搞得那么大。

三、海南房子奇形怪状

一般来说,大家都不是很喜欢奇形怪状的海南房子,这是因为奇形怪状的海南房子空间利用率相对较低,并且还不好装修。并且在中国人的意识里,天圆地方、四平八稳、方正有矩的思想还是很神的。所以无论是否海南房子整体还是单个卧室,形状尽量要规则,最好是正方形。一定不能奇形怪状,比如什么手枪、刀把、T型、多边型、三角型等。

四、大门正对门窗阳台

如果大门正对门窗阳台,房间的入气口和出气口相对,这样的户型空气对流动过于快速,室内一直有风。如果家里有老人或者是小孩儿,特别容易引起头痛。如果是买到这种海南房子,就需要在门窗之间建立一个屏障,可以使屏风、柜子这类的。

五、卫生间位于海南房子中心

卫生间一般都是安排在一个角落里,这样既节省了面积,又可以保持室内的卫生。如果卫生间处于海南房子的中心位置时,那么卫生间的异味和潮湿只能越过卧室、客厅才会散发出去,整个房间都会有异味!这会影响业主的身体和心里健康。中心点用作客厅、起居室、餐厅或过道,作为起居室或餐厅是最好的。

五指山市买房优势:海南五指山市新房,纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。

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