摘要：五指山市养老，如果你手里有50万，会选择先买车还是先五指山买房？相信绝大多数建议你五指山买房的理由，都是“五指山房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买，不管车子五指山房子都属于个人资产，这...
手里有50万，你会选择先买车还是先买房？ 五指山房子，海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
如果你手里有50万，会选择先买车还是先海南买房？
相信绝大多数建议你海南买房的理由，都是“海南房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买，不管车子海南房子都属于个人资产，这里讨论的是贷款买来的海南房子，也算是个人资产吗？
判断是否为资产的核心条件：是否有现金流入口袋。
还在还按揭的海南房子，本质也属于负债，这很好理解。只有在这三种条件下，海南房子才属于资产：
将海南房子租出去，月租大于月供，这个时候海南房子可视为生产现金流的工具，自然属于资产。
海南房子涨价了，将其卖出赚取差价，实打实的真金白银流进腰包，这种情况下海南房子也属于资产。
利用海南房子融资，也就是将海南房子抵押出去拿到贷款，再利用借来的钱去touzi并获取高于利息的收益。
除了这三种，海南房子和车子都属于负债，不同的是，即使海南房价不暴涨，也很难跌下来，起到一个保纸抗通胀的作用。而车子则是持续贬纸的消费品，“新车落地打8折”这句俗语不是开玩笑的。
从财务的角度来看，即使按揭的海南房子属于负债，在非要二选一的情况下，海南买房是确实更稳妥的选择。
五指山优质楼盘推荐
1、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），绿化率40%。
2、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，周边商场有佳旺超市 (710米)苏宁易购 (9.6公里)惠万家 (9.6公里)。
3、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），产权年限70年。
4、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，物业公司是暂无资料。
5、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，容积率。
6、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，楼盘亮点，养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池，羽毛球场，棋牌室公共娱乐设施等等。
7、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，
8、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路。
9、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，医院配套有五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)；
五指山独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来五指山在二手房市场的表现极佳。
