摘要:五指山购房,五指山市房产证是可以补办的。如果丢失的是商品房五指山市房产证,可以找物业公司出具遗失证明如果丢失的是房改房五指山市房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地...
五指山市房产证可以补办吗 五指山市房产信息网,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南五指山买房。
五指山市房产证是可以补办的。如果丢失的是商品房五指山市房产证,可以找物业公司出具遗失证明如果丢失的是房改房五指山市房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、五指山市房产证号的相关信息等。
五指山市房产证遗失有哪些危害?1、不能买卖。海南房地产交易的醉终成交标准是五指山市房产过户,但如果没有五指山市房产证,就无法办理房屋过户手续。
2、不能抵押。
许多人用五指山房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用五指山房子作抵押的条件是拥有五指山房子。如果没有五指山市房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
3、不能出租。
如果出租房屋没有五指山市房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。
4、合法权益不能得到保护。
当房屋产权与他人发生纠纷时,五指山市房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
5、不能得到补偿。
一旦遭遇房屋拆迁补偿,海南购房者会因没有五指山市房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续。
房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的五指山房子权益问题。
五指山市房产证丢失后在哪个部门补办?1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写五指山市房产证遗失声明;写清楚五指山市房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章,产权人所谓单位盖章。
2、到五指山市房产档案馆查档并出具五指山市房产权属证明(五指山市房产档案馆收取查档费用),缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、在报上刊登权属证书遗失声明。
4、6个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告。
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市五指山市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
6、收费标准:房屋权证工本费10元/本,权证印花税5元/本。
海南二手房。。。海南五指山买房优势:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。