五指山市买房秘笈：房屋赠与过户费用有哪些

摘要：五指山市楼盘，赠与海南房产过户费用包括：受赠人交纳个人所得税1%(海南房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与海南房产，以及发作承继、遗赠获得海南房产未满五年也可免征)...

打折热线：18089828470

房屋赠与过户费用有哪些 海南五指山新房，五指山的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在五指山购房。

赠与五指山市房产过户费用包括：受赠人交纳个人所得税1%(海南房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与五指山市房产，以及发作承继、遗赠获得五指山市房产未满五年也可免征)；契税3%；印花税贴花5元/套；公证费：由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，正常状况下，公证费是海南房价的2%。部分区域在五指山市房产赠与进程傍边需要进行五指山市房产评价，而五指山市房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0、3%~1%之间。其它费用：测绘费：1、36元/平米；权属登记费及取证费：150元以内。

赠与书就是五指山市房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，五指山市房产赠与合同必须以书面形式进行签订。赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

直系亲属赠与，在办理赠与变更登记时，只需缴纳契税，免交综合税和个人所得税；非直系亲属赠与，需缴纳契税、综合税及个税。

在五指山市房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的五指山房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、五指山房地产权证、赠与书和税费收据，若公证过还需提交公证书）。

赠与两边不要由于想要节约过户费用而采纳赠与方法进行过户，这样做存在危险。尽管您能够在公证处获得赠与公证书并处理产权过户，但这赠与过户的性质与交易过户不一样，以下几点赠与过户留意事项你有必要看清楚，

1、赠与是无偿的法令做法，法令后果不一样于有偿的交易做法。

2、赠与过户处理产权挂号的税费的时分税费标准与承继过户和交易不一样。

3、若进行赠与公证，赠与做法通常不能吊销。

五指山优质楼盘推荐

1、溪林雅居：均价元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米

2、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）

3、阳光雨林：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧

4、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）

5、五指山·绿洲岛：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧

6、五指山·山水名城：均价9600元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

7、六艺王宫：均价258万元/套元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔

8、卓达山水青城：均价13800元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道

9、五指山森林湖：均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）

10、海晟逸清园：均价17000元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠新城区怡景路

咨询V信：18089828⒋70