摘要：海南五指山，那么看到靠谱的五指山房子,按照现在的经济水平,很多人都会选择贷款海南买房,那么贷款海南买房有哪些注意事项呢?理财姐总结了一些,如果能够吃透还款方式,巧用公积金,可以节省10%...
买房小知识，贷款买房的注意事项及还款技巧 海南五指山市购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南五指山都是醉好的买房选择。
那么看到靠谱的五指山房子,按照现在的经济水平,很多人都会选择贷款海南买房,那么贷款海南买房有哪些注意事项呢?理财姐总结了一些,如果能够吃透还款方式,巧用公积金,可以节省10%左右的开支!
那么贷款海南买房要注意哪些呢?
1吃透还款方式
选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的,目前比较普遍的还款方式有等额本息,等额本金,双周供这三种还款方式,从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息,三种还款方式特点及适用人群各有其特点,借款人可根据自身实际情况进行选择。
2巧用公积金
对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款,在五指山市购房时公积金优势明显。不仅可以享受较低首付,容易审批,而且利率方面也有一定比例的优惠,政策在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受低利率,还可以将公积金账户内余额直接做首付。
3选择不同银行借款
房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的,从目前的房贷市场来看,外资银行本土化程度越来越高,内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。
内资银行的优势在于了解本土借款人需求,推出的贷款产品适合不同人群国有银行商业银行农业信用社等在借款中信用度较高各银行分行支行等,营业网点密集方便借款人还款,其劣势在于部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务,业务办理中各部门衔接性较差,经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。
外资银行的优势在于房贷产品较为丰富,一对一式服务更显人性化,提前还款无限制灵活便捷部分房贷政策较灵活,其劣势在于对客户准入门槛高,一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务,对借款人的资质审核较严格营业网点少本土化程度较低。
4抵押五指山市购房
对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款,建议使用抵押海南房产再五指山市购房的借款人尽量不要选择抵押后再贷款的形式五指山市购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款,再加上手头积蓄等实现全款五指山市购房,则可在一定程度上规避二套房政策,借款人选择抵押全款五指山市购房会相对稳妥些。
贷款五指山市购房如果规划安排较为合理的话,总体上节省10%左右的五指山市购房开支是没有问题的,因此五指山市购房者必须要重视!
五指山市房产信息网。。。海南五指山买房优势：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。
