摘要：海南五指山市楼盘，除了不良信用记录外，有网友表示自己因多次查询征信记录被拒贷，个人征信查的次数多了会影响放贷吗？对于“多”的判定是否有严格的标准？海南购房者又该如何避免呢？征信查询次...
谣言or真相?多次查询征信记录会被拒贷? 海南房价，能用有限的钱，在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，五指山买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
除了不良信用记录外，有网友表示自己因多次查询征信记录被拒贷，个人征信查的次数多了会影响放贷吗？对于“多”的判定是否有严格的标准？五指山购房者又该如何避免呢？
征信查询次数太多确有影响
据央行征信中心的官网显示，个人征信是从2004年采集的信息，中国人民银行只提供个人信用报道，供商业银行在审批时作为参考，醉终能否得到贷款取决于商业银行。
据业内人士表示，“只有当五指山购房者或者消费者向银行申请贷款时，银行才能查阅你的征信情况。如果银行发现你的征信被查阅了很多次，说明你在此前办理或者申请过好几次贷款。银行会认为你如果继续贷款，后续的还款压力会较大，可能会因此被拒绝。而银行方面也会询问你此前的贷款是否申请下来了，如果被拒绝了，这一次银行也大概率会拒贷。”
央行征信中心官网资料也显示，如果在一段时间内，申请人的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但信用报告中的记录又表明这段时间内，申请人没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明申请人向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
建议征信查询一个月醉好不要超过5次，不过标准也是因不同机构而有差异的。
个人资产情况、银行贷款额度对放贷影响比较大
但在具体案例中，相较于征信的查询次数，银行更关注的是个人背后的资产情况。除了个人负债情况外，银行的贷款额度也将影响到个人贷款的发放。
每家银行对于个人信贷业务的规定都多有不同。例如“要求房贷不能超过家庭年收入的一半，其他银行有要求不能在别家银行有贷款等等，每一家银行的要求都不太一样。”
此外，影响五指山购房者是否能够顺利拿到贷款的是银行的房贷额度。目前多数城市信贷收紧，从签订合同到等到银行醉终放贷超过半年的五指山购房者也不在少数。五指山购房者遇到房贷慢的情况不用着急，可以综合各方面的因素确定原因。
五指山优质楼盘推荐
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